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Sign up for RentCafé today to check balances, make payments, and manage your account anytime! Contact my HPS Worker Encuesta Landlord Information Contact my Property Manager Ayúdanos a entender Necesidades de vivienda justa. Board FILE COMPLAINT PUBLIC NOTICE 2026 Payment Standards Effective January 1, 2026/ Aviso Público: Estándares de Pago 2026 Vigentes a Partir del 1 de Enero de 2 026 The Housing Authority has published updated 2026 Payment Standards, effective January 1, 2026. This public notice applies to current and prospective landlords and tenants. View Public Notice La Autoridad de Vivienda ha publicado los Estándares de Pago 2026, vigentes a partir del 1 de enero de 2026. Este aviso público aplica a propietarios e inquilinos actuales y futuros. Ver Aviso Público Register Here Register Here Register Here Register Here Applicant Rent Cafe Registration/Log In Resident Rent Cafe Registration/Log In Landlord Rent Cafe Registration/Log In GUIDE - Creating an Account HELP - Logging In HELP - Resetting Password Still Can't Reset Your Password? Mission Statement La misión de la Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey es: “Proporcionar, administrar y fomentar viviendas asequibles de calidad y servicios relacionados a los residentes elegibles del Condado de Monterey” La Autoridad de Vivienda cumple su misión proporcionando una variedad de viviendas y servicios a través de: *Updated September 2025 *Updated September 2025 *Updated September 2025 *Updated September 2025 El personal y el liderazgo ejecutivo de la Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey (HACM) son un equipo dedicado y comprometido a brindar soluciones de vivienda para los miembros más vulnerables de la comunidad del Condado de Monterey. Sobre nosotros BECOME A VENDOR! The Housing Authority of the County of Monterey is currently accepting RFP's for various proposals. Click the procurement link for more information. Procurement Rental Assistance Overview Welcome to the Housing Choice Voucher (HCV/Section 8) Program Briefing Reproducir video Facebook Twitter Pinterest Tumblr Copiar Enlace Enlace copiado

La Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey (HACM) HCV / Sección 8 Información general Vale de elección de vivienda The Project-Based Voucher (PBV) program provides long-term rental assistance for specific housing units. Unlike the tenant-based voucher, the PBV assistance is attached to the unit, not the family. Key details: Families pay about 30% of their income toward rent, and the Housing Authority pays the balance directly to the property owner. If a tenant moves out, the assistance stays with that unit for the next eligible household. Some PBV participants may become eligible for a tenant-based voucher after living in the PBV unit for at least one year (subject to availability). Vale de elección de vivienda The Housing Choice Voucher (HCV) program, also known as Section 8, helps very low-income families, seniors, and individuals with disabilities afford safe and decent housing in the private market. How it works: Participants receive a voucher and can rent a unit of their choice that meets program requirements and is accepted by the landlord. The family generally pays about 30% of its income toward rent and utilities, while the voucher covers the rest, up to HUD’s local payment standard. The unit must pass a Housing Quality Standards (HQS) inspection before move-in and annually thereafter. Eligibility: Income must be below HUD’s set limits (typically ≤ 50% of Area Median Income). Applicants must meet eligibility and screening requirements set by the Housing Authority. Vale de elección de vivienda The Foster Youth to Independence (FYI) initiative provides housing assistance and supportive services to young people (ages 18–24) who are aging out of foster care and are at risk of homelessness. Program highlights: Offers up to 36 months of rental assistance (with possible extensions). Provides case management and life-skills support through local child welfare agencies. Helps youth secure stable housing while they pursue education, training, or employment. Vale de elección de vivienda The HUD-VASH program combines HUD housing vouchers with VA case management and supportive services to help eligible veterans who are homeless or at risk of homelessness. Program highlights: Participants receive rental assistance through a voucher and supportive services from the VA. Services include health care, mental health counseling, and help with employment and independent living. The goal is to help veterans achieve and maintain stable, permanent housing.

La Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey (HACM) Sobre nosotros El personal y el liderazgo ejecutivo de la Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey (HACM) son un equipo dedicado y comprometido a brindar soluciones de vivienda para los miembros más vulnerables de la comunidad del Condado de Monterey. HACM actualmente ayuda a familias e individuos con vivienda y se esfuerza activamente por ampliar la cantidad de viviendas asequibles en el condado de Monterey, extendiendo así sus servicios a aún más familias e individuos de bajos ingresos. HACM se enorgullece de cumplir con esta responsabilidad centrándose en el servicio al cliente, la diligencia y la transparencia. 2026 2025 2024 2023 2022 2021 2020 December 18, 2023 - HACM/HDC Regular Board Meeting November 27, 2023 - HACM/HDC Regular Board Meeting - Minutes October 23, 2023 - HACM/HDC/TVI Annual Board Meeting September 25, 2023 - HACM/HDC Annual Board Meeting - Minutes September 18, 2023 - Finance and Development Committee Meeting- Minutes September 18, 2023- Personnel Committee Meeting- Minutes August 28, 2023 - HACM/HDC Regular Board Meeting- Minutes August 21, 2023 - Finance and Development Committee Meeting- Minutes July 24, 2023 - HACM/HDC Regular Board Meeting- Minutes July 17, 2023 - Personnel Committee Meeting- Minutes June 26, 2023 - HACM/HDC Regular Board Meeting- Minutes May 16, 2023 - Special Board Meeting- Minutes April 24, 2023 - HACM/HDC Regular Board Meeting- Minutes March 27, 2023 - HACM/HDC Regular Board Meeting- Minutes March 20, 2023 - Personnel Committee Meeting- Minutes February 27, 2023 - HACM/HDC Regular Board Meeting- Minutes February 21, 2023 – Finance and Development Committee Meeting- Minutes February 21, 2023 – Personnel Committee Meeting- Minutes January 23, 2023 - HACM/HDC Regular Board Meeting- Minutes January 18, 2023 – Special Board Meeting- Minutes December 16, 2024 - HACM Regular Board Meeting (Early Meeting) December 16, 2024 - HDC Regular Board Meeting - CANCELLED November 25, 2024 - HACM Regular Board Meeting November 25, 2024 - HDC Regular Board Meeting - CANCELLED October 28, 2024 - HACM/HDC/TVI Annual Meeting October 9, 2024 - Policy Committee Meeting September 23, 2024 - HACM Regular Board Meeting - CANCELLED September 23, 2024 - HDC Regular Board Meeting - CANCELLED September 11, 2024 - Policy Committee Meeting - CANCELLED August 26, 2024 - HACM/HDC Regular Board Meeting August 14, 2024 - Policy Committee Meeting July 2024 Meetings - CANCELLED HCV (Formally Section 8) Waitlist Opening: July 1, 2024 - July 12, 2024 June 24, 2024 - HACM/HDC Regular Board Meeting June 12, 2024 - Policy Committee Meeting May 29, 2024 - HACM/HDC Regular Board Meeting May 8, 2024 - Policy Committee Meeting April 22, 2024 - HACM/HDC Regular Board Meeting April 19, 2024 - Special Board Reports Committee Meeting April 17, 2024 - Board Reports Committee Meeting - CANCELLED March 28, 2024 - HACM/HDC Regular Board Meeting March 12, 2024 - HDC Special Board Meeting February 26, 2024 - HACM Regular Board Meeting February 20, 2024 - Personnel Committee Meeting February 20, 2024 - Finance/Development Committee Meeting January 22, 2024 - HACM/HDC Regular Board Meeting January 16, 2024 - Personnel Committee Meeting January 16, 2024 - Finance/Development Committee Meeting December 15, 2025 - HACM Regular Board Meeting November 24, 2025 - HACM/HDC Regular Board Meeting October 27, 2025 - HACM/HDC & Tynan Annual Board Meeting September 22, 2025 - HACM Annual Board Meeting August 25, 2025 - HACM Regular Board Meeting July 28, 2025 - HACM Regular Board Meeting - CANCELLED June 23, 2025 - HACM/HDC Regular Board Meeting May 27, 2025 - HACM Regular Board Meeting April 28, 2025 - HACM/WISH Monterey County Regular Board Meeting March 24, 2025 - HACM/WISH Monterey County Regular Board Meeting February 24, 2025 - HACM/HDC Regular Board Meeting January 27, 2025 - HACM Regular Board Meeting - CANCELLED February 23, 2026 - HACM Regular Board Meeting February 6, 2026 - HDC Special Board Meeting January 26, 2026 - HACM Regular Board Meeting

La Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey (HACM) Sobre nosotros El personal y el liderazgo ejecutivo de la Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey (HACM) son un equipo dedicado y comprometido a brindar soluciones de vivienda para los miembros más vulnerables de la comunidad del Condado de Monterey. HACM actualmente ayuda a familias e individuos con vivienda y se esfuerza activamente por ampliar la cantidad de viviendas asequibles en el condado de Monterey, extendiendo así sus servicios a aún más familias e individuos de bajos ingresos. HACM se enorgullece de cumplir con esta responsabilidad centrándose en el servicio al cliente, la diligencia y la transparencia. Download the APP Download the APP Download the APP Download the APP LinkedIn LinkedIn LinkedIn Applicant Rent Cafe Registration/Log In Resident Rent Cafe Registration/Log In GUIDE - Creating an Account HELP - Logging In Registration - User Guide HELP - Resetting Password Still Can't Reset Your Password? Password Reset - User Guide Register Here Register Here Register Here Register Here Applicant Rent Cafe Registration/Log In Property Directory Resident Rent Cafe Registration/Log In GUIDE - Creating an Account HELP - Logging In HELP - Resetting Password Still Can't Reset Your Password? Apply Online with RentCafe All applications are submitted online through RentCafe, which provides an immediate electronic confirmation that your application was received. Online applications are secure, submitted instantly, and easy to manage. You can update your personal information or change your unit preferences at any time without contacting the office. For a faster, more reliable process, we encourage everyone to apply online through RentCafe. Apply Salinas Family RAD Waitlist E. Salinas Family RAD Flyer

La Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey (HACM) Sobre nosotros El personal y el liderazgo ejecutivo de la Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey (HACM) son un equipo dedicado y comprometido a brindar soluciones de vivienda para los miembros más vulnerables de la comunidad del Condado de Monterey. HACM actualmente ayuda a familias e individuos con vivienda y se esfuerza activamente por ampliar la cantidad de viviendas asequibles en el condado de Monterey, extendiendo así sus servicios a aún más familias e individuos de bajos ingresos. HACM se enorgullece de cumplir con esta responsabilidad centrándose en el servicio al cliente, la diligencia y la transparencia. The Housing Authority of the County of Monterey operates under a seven-member Board of Commissioners. Two of these Board members reside in Housing Authority family or elderly housing units and are selected to represent the needs and concerns of tenants, one over 62 years of age. Commissioners serve for 4 years, tenant commissioners for 2 years and are at-large appointments made by the Board of Supervisors of The County of Monterey. The Housing Authority’s Executive Directors serve as secretary to the Board of Commissioners. BOARD OF COMMISSIONERS/ DIRECTORS HACM Board of Commissioners i. Kathleen Ballesteros, Chair ii. Maria Orozco Vice Chair iii. Kevin Healy, Commissioner iv. Francine Goodwin, Commissioner v. Yuri Anderson, Commissioner vi. Eleanor Elliott, Commissioner vii. District 5 Commissioner, Vacant *Updated September 2025 HDC Board of Directors i. Yuri Anderson, Chair ii. Maria Orozco, Vice Chair iii. Kathleen Ballesteros, Director iv. Kevin Healy, Director v. Francine Goodwin, Director vi. Eleanor Elliott, Director vii. District 5 Director, Vacant WISH.MC *Update October 2025 CONTACT THE BOARD 2 📨 All Correspondence will be Forwarded to the Commissioners 📍Mail a Letter : Commissioner’s Clerk of the Board HACM 123 Rico Street, Salinas, CA 93907 📞 Leave a message , please call: 831-775-5000, ext. 5014 📧 Click Here to send an Email! 3 MEETING LOCATION 🏠 Housing Authority of the County of Monterey 🪑 Board Conference Room 📍 123 Rico Street, Salinas, CA 93907 DETAILS 1 Agenda de la última reunión Minutos Calendario de reuniones de la junta directiva de 2023 [wpv-view nombre =”Tablero”] REMOTE MEETING ACCESS Click the link below to attend the upcoming Board Meeting through Zoom video conferencing: 👉 Click Zoom Link Here! PHONE Zoom Phone: (669) 900-6833 📞 Meeting ID: 350 189 1938 🔢 Passcode: 43 8419 🔐 Press *9 to raise your hand 🙋♀️ Press *6 to mute/unmute 🎤

La Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey (HACM) Oportunidades de empleo Welcome to the Human Resources Department of the Housing Authority of the County of Monterey At the Housing Authority of the County of Monterey, our HR mission is to create a workplace that celebrates diversity, fosters inclusion, and promotes professional growth. We are dedicated to attracting and retaining a talented workforce, providing a supportive environment where employees can thrive. Through strategic HR practices, we aim to empower individuals, uphold a culture of respect, and contribute to the success of our collective mission. Thank you for considering the Housing Authority of the County of Monterey as your professional home. We look forward to the opportunity to collaborate and build a successful future together. Explore the following links below to learn more. OPEN POSITIONS: Discover exciting career opportunities currently available within our organization. Click to Learn More EMPLOYMENT APPLICATION PROCESS: Take the first step toward joining our dynamic team. Click to Learn More JOB DESCRIPTIONS: Gain insight into each role through detailed job descriptions. Click to Learn More PAY RANGES BY POSITION: Curious about what each role at HACM brings to the table in terms of compensation? Click to Learn More EMPLOYEE BENEFIT OVERVIEW: Explore our employee benefits. Click to Learn More MEMORANDUM OF UNDERSTANDING (MOU) with SEIU LOCAL 521: Understand the principles guiding our internal and external relationships. Click to Learn More HR CONTACT INFORMATION: For questions, guidance, or support, our Human Resources team is here to assist you. Contact Us Proceso de solicitud Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y damos la bienvenida a solicitudes de todos los solicitantes calificados. Nuestra política es cumplir con todas las leyes estatales y federales aplicables que prohíben la discriminación en el empleo por motivos de raza, edad, color, sexo, orientación sexual, identificación de género, religión, discapacidad, condición médica, origen nacional u otra clasificación protegida. Para encontrar puestos vacantes actuales, haga clic en el enlace de puestos abiertos y complete su solicitud en línea hoy. Se requiere una solicitud completa y firmada para su consideración para todos los puestos. Nota: HACM no puede aceptar solicitudes para puestos que no estén actualmente abiertos. Puede descargar una solicitud haciendo clic en el botón Solicitud de empleo que se encuentra arriba o recoger una en nuestra oficina principal, 123 Rico Street, Salinas, CA 93907. Por favor envíe su solicitud completa y firmada por: Envíe un correo electrónico a nuestro departamento de Recursos Humanos aHR@HAMonterey.org Envíe un fax al 831-753-2193 Envíe por correo o deje a la persona a: Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey – ATENCIÓN: Recursos Humanos Calle Rico 123 Salinas, CA 93907 Open Position Beneficios para empleados Vacaciones pagadas HACM observa los siguientes días festivos: Día de Año Nuevo día de Martin Luther King Día del Presidente Cumpleaños de César Chávez Día Conmemorativo 16 de junio Día de la Independencia Día laboral Día de los Pueblos Indígenas Día de los Veteranos Día antes de Acción de Gracias día de Gracias Día después de Acción de Gracias Día antes de Nochebuena Nochebuena día de Navidad Día después del día de Navidad Employment Application Processt Vacaciones 0-2 años de servicio 3,69 horas por período de pago 3 a 9 años de servicio 4,61 horas por período de pago 10-20 años de servicio 6,15 horas por periodo de pago Después de 20 años de servicio 7,69 horas por período de pago Los días de vacaciones para los empleados elegibles se acumulan desde el primer día de empleo y están disponibles para su uso después de seis meses. Baja por enfermedad HACM ofrece 3,08 horas de licencia por enfermedad por período de pago a los empleados elegibles. Los empleados comienzan a acumular licencia por enfermedad desde su primer día de empleo. HACM ofrece dos programas de jubilación a empleados elegibles. La participación en estos planes es voluntaria. Los empleados elegibles pueden comenzar a contribuir el primero del mes siguiente a los seis meses de empleo. Pensi de compra de dinero en plan Los empleados elegibles pueden comenzar a contribuir al plan después de seis meses de servicio. Después de un año de servicio, los empleados inscritos elegibles que contribuyan con un mínimo de del 1,1% (máximo 13%) de su salario al Plan Mass Mutual recibirán una generosa contribución del empleador. Plan de jubilación 457(b) HACM ofrece un plan de compensación diferida 457(b) al que los empleados elegibles pueden contribuir antes de impuestos. No hay ninguna contribución del empleador a este plan. Beneficios de atención médica HACM paga el 100% de la prima por cobertura médica, dental y oftalmológica, así como seguro de vida para los empleados elegibles. HACM también paga una parte de las primas de los dependientes. HACM ofrece una Cuenta de Reembolso Médico y un Plan de Asistencia para el Cuidado de Dependientes a los empleados elegibles. También se encuentran disponibles otros beneficios opcionales pagados por los empleados. Job Description Pay Ranges by Position At the Housing Authority of the County of Monterey (HACM), we believe in recognizing and rewarding the exceptional talent that fuels our success. As part of our commitment to transparency and employee well-being, we are delighted to share our competitive pay ranges for each position within our agency. Why Choose HACM? Competitive Compensation: We offer industry-competitive pay ranges that reflect the value we place on the skills, dedication, and expertise of our diverse workforce. Transparent Structure: Our commitment to transparency extends to our pay structure. We believe in providing our employees with a clear understanding of how their compensation aligns with their roles and responsibilities. Inclusive Approach: At HACM, we recognize the importance of fostering an inclusive workplace. Our pay ranges are designed to reflect our dedication to fair and equitable compensation for all employees. Career Growth: As you progress in your career with us, our pay ranges are designed to accommodate your professional development, ensuring that your contributions are recognized and rewarded appropriately. Click here to view Pay Ranges: Exempt Salary Ranges Non-Exempt Salary Ranges Pay Rages by Position Información del contacto James Matnard -Cabera, Director de Recursos Humanos Paid Vacation: 0-2 Years of Service: 3.69 hours per pay period 3-9 Years of Service: 4.61 hours per pay period 10-20 Years of Service: 6.15 hours per pay period After 20 Years of Service: 7.69 hours per pay period Vacation days accrue from the first day of employment and are available for use at the completion of the new hire probationary period. Paid Sick Leave: 3.08 hours per pay period Accrual begins from the first day of employment. Available Retirement Plans: 401(a) Retirement Plan: Eligible employees may start contributing after six months of service. After one year of service, those contributing a minimum of 1.1% (13% maximum) to the Empower Retirement Plan are eligible to receive an employer contribution. 457(b) Retirement Plan: Eligible employees may contribute on a pre-tax basis. There is no employer contribution to this plan. In addition to our standard benefits, we are pleased to offer additional options to further support your financial goals. AFLAC Plans: As part of our commitment to your well-being, we provide access to AFLAC plans, giving you the opportunity to customize your coverage and address specific financial needs beyond our standard offerings. Flexible Spending Account (FSA): In line with our commitment to flexibility and choice, employees have the option to contribute to a Flexible Spending Account (FSA). An FSA allows you to set aside pre-tax dollars for qualified medical or dependent care expenses, providing you with valuable tax savings. We believe in empowering our employees with choices that align with their individual needs. For more information on AFLAC plans or details on how to contribute to a Flexible Spending Account, please contact our HR team. We are here to assist you in maximizing the benefits that best suit your unique circumstances. Paid Holidays: New Year’s Day Martin Luther King Day President’s Day Cesar Chavez Birthday Memorial Day Juneteenth Independence Day Labor Day Indigenous Peoples Day Veterans Day Day before Thanksgiving Thanksgiving Day Day after Thanksgiving Day before Christmas Eve Christmas Eve Christmas Day Day after Christmas Day We are proud to offer these benefits to enhance the overall well-being and job satisfaction of our dedicated employees at HACM. Memorandum of Understanding (MOU) We prioritize transparency and collaboration in our work environment. As part of our commitment to fostering positive relationships, we have a Memorandum of Understanding (MOU) with SEIU Local 521. This MOU outlines the shared values, principles, and commitments between the Housing Authority of the County of Monterey and SEIU Local 521, reflecting our dedication to a harmonious and productive working relationship. We believe in the power of collaboration, and this document represents our mutual understanding to work together effectively for the benefit of our employees and the communities we serve. For any questions or clarifications regarding the MOU, please feel free to reach out to our HR team. We value open communication and are here to provide the information you need. Thank you for being a part of our collaborative and inclusive workplace at the Housing Authority of the County of Monterey. To review the details of our MOU with SEIU Local 521, please click here. HR Contact Information Welcome to the Human Resources Department at the Housing Authority of the County of Monterey. We are here to assist you with any inquiries, guidance, or support you may need. Whether you are a current employee seeking assistance or a prospective candidate with questions, our dedicated HR team is ready to help. How to Reach Us: If you have any HR-related queries, please feel free to reach out to our team using the following contact options: Email: HR@HAMonterey.org Phone: (831) 775-5000 In-Person: Visit our main office at 123 Rico Street, Salinas, CA 93907 Office Hours: Our HR team is available during regular office hours to address your needs. Please be advised that the agency is closed every other Friday. Should you need assistance outside of these hours, please leave a voicemail or send an email, and we will get back to you promptly. Your HR Contacts: Daniel Reyna, Human Resources Administrative Assistant James Maynard-Cabrera, Director of Human Resources Feel free to contact us for matters related to employment, benefits, career opportunities, or any general inquiries. We are here to ensure a positive and supportive experience for all our employees and potential team members. Thank you for considering the Housing Authority of the County of Monterey as your professional home. We look forward to assisting you on your journey with us! Employee Benefit Overview MOU HR Contact Information

La Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey (HACM) Participantes Participants Registration Informar cambios a la autoridad de vivienda Los participantes deben informar a la Autoridad de Vivienda todos los cambios en sus ingresos, activos o composición del hogar como se describe a continuación. Además, debe proporcionar toda la información solicitada a la Autoridad de Vivienda de manera oportuna. Si se retrasa en proporcionar documentos, formularios o información a la Autoridad de Vivienda, es posible que se cancele su asistencia. Si no está seguro del nombre de su Especialista en Programas de Vivienda, puede llamar a la oficina y/o solicitar una cita por escrito. Solicitar cambios en la composición de su hogar Todos los cambios en la composición de su hogar deben informarse de inmediato por escrito a la Autoridad de Vivienda. Algunos cambios requieren aprobación previa o corre el riesgo de perder su bono. Las siguientes reglas se aplican al realizar cambios en la composición de su hogar. Eliminación de cualquier miembro del hogar: Si algún miembro de su hogar se muda, debe notificar a la Autoridad de Vivienda por escrito dentro de los 14 días calendario posteriores a la fecha de mudanza. La Autoridad de Vivienda verificará la información y podrá realizar una recertificación provisional si se justifica. Cuando un dependiente cumple 18 años, seguirá siendo miembro del hogar a menos que lo retire el titular del vale. Agregar miembros del hogar: Si desea agregar a alguien a su hogar, debe obtener la aprobación de la Autoridad de Vivienda antes de permitir que la persona se mude. La Autoridad de Vivienda llevará a cabo su evaluación de elegibilidad estándar en ese momento. Si la incorporación es un recién nacido, proporcione a la Autoridad de Vivienda una copia del certificado de nacimiento y la tarjeta de seguro social. Tenga en cuenta que si no proporciona la notificación adecuada y/o solicita permiso por adelantado con respecto a cualquier cambio en la composición de su familia, su asistencia para la vivienda puede cancelarse o usted puede ser responsable de devolver cualquier pago excesivo del subsidio causado por la información no declarada o violación. Participants Informar cambios a Tu ingreso Los participantes deben notificar a la Autoridad de Vivienda por escrito dentro de los 14 días calendario de cualquier cambio en los ingresos de cualquier miembro del hogar. No informar los cambios a la Autoridad de Vivienda dentro del plazo requerido se considera una violación del programa y se puede cancelar su asistencia. Se aplican las siguientes reglas al informar cambios en los ingresos de su familia: The following rules apply when reporting changes to your family income: Aumentos en el ingreso familiar Si los ingresos de algún miembro de la familia han aumentado, deberá notificarnos por escrito dentro de los 14 días naturales siguientes a la fecha del aumento. Verificaremos la información que ha proporcionado y haremos los cambios necesarios en su asistencia de alquiler. Si hay un aumento en los ingresos y no nos notifica por escrito dentro de los 14 días calendario posteriores a la fecha del aumento, se le exigirá que pague un aumento de alquiler retroactivo, efectivo el primer día del mes siguiente a la fecha del ingreso. aumentar. Además, si no notifica a la Autoridad de Vivienda sobre cualquier cambio en los ingresos de su familia dentro del plazo requerido, es posible que se cancele su vivienda. Disminuciones en el ingreso familiar Si los ingresos de algún miembro de la familia han disminuido, deberá notificarnos por escrito dentro de los 14 días naturales siguientes a la fecha de la disminución. Verificaremos la información que ha proporcionado y haremos los cambios necesarios en la reducción de su alquiler. Su alquiler no se reducirá retroactivamente. Además, si no notifica a la Autoridad de Vivienda sobre cualquier cambio en los ingresos de su familia dentro del plazo requerido, es posible que se cancele su asistencia para la vivienda. Recertificaciones anuales Al menos una vez al año, la Autoridad de Vivienda llevará a cabo una recertificación obligatoria para recertificar la composición de su hogar, sus ingresos, sus bienes y sus gastos permitidos. La recertificación puede ocurrir en cualquier momento hasta 12 meses desde su ingreso al programa de Vales de Elección de Vivienda o su última recertificación. Todos los adultos deben estar presentes. En algunos casos, el reexamen podrá realizarse por correo de primera clase. Paquete de revisión anual: El paquete de recertificación anual contendrá una carta de instrucciones y formularios solicitando la información necesaria para completar este proceso. Tendrá al menos dos semanas para completar los formularios requeridos y reunir la documentación solicitada para su cita de Revisión Anual. Verificación de ingresos laborales Los participantes deberán proporcionar documentación original y actual de sus ingresos, activos y otra información. Aquí hay una lista de documentos e información típicos que debe enviar: List of Typical Documents and Information You Should Submit: Salarios Se le pedirá que proporcione los tres recibos de sueldo consecutivos más recientes de todos los adultos empleados en su hogar. Al menos uno de los tres recibos de pago debe tener una fecha posterior a la fecha de la carta de “prepárate”. Auto-empleo Si un miembro de su hogar trabaja por cuenta propia, se le pedirá que proporcione declaraciones de impuestos, formularios 1099 y/o declaraciones de pérdidas y ganancias de los doce meses más recientes. Verificación de otros ingresos y beneficios Seguro Social y/o Seguridad de Ingreso Suplementario (SSI) Se le pedirá que presente todas las páginas de una carta de declaración de beneficios o aviso de acción original y actual para cualquier fuente de pensión del Seguro Social y/o Ingreso de Seguridad Suplementario que muestre la cantidad de beneficios que usted o un miembro de su hogar está recibiendo actualmente. La carta debe tener una fecha DESPUÉS de la fecha de la carta de “prepárate”. Para obtener una nueva carta de la Administración del Seguro Social, puede llamar al 1-800-772-1213 o visitar su sitio web enwww.ssa.gov. Otros beneficios Se le pedirá que envíe todas las páginas de una carta de declaración de beneficios original actual o de una acción notada para cualquier tipo de asistencia monetaria o asistencia social, como Asistencia Temporal para Familias Necesitadas (TANF), anteriormente llamada Asistencia para Familias con Hijos Dependientes (AFDC). ), o CalWORKs, que muestra todos los beneficios que usted o los miembros de su hogar están recibiendo actualmente. Otra documentación Se le pedirá que presente documentación de cualquier otro ingreso que reciba cualquier miembro de su hogar. Verificación de Activos Cuentas bancarias: Se le pedirá que envíe tres meses de todas las páginas de un extracto bancario actual para todas las cuentas corrientes, de ahorro y de otro tipo. El estado de cuenta puede ser original o copia, pero debe incluir el nombre del titular de la cuenta, el número de cuenta, el saldo y el nombre y dirección del banco. Otros activos: Para todos los demás activos (como acciones, bonos, CD u otros activos), se le pedirá que proporcione estados de cuenta originales y actuales de la institución financiera. Inspections The Housing Authority of the County of Monterey will conduct annual Housing Quality Standards (HQS) inspections for the home or apartment you are living in with your housing assistance; the checklist for the annual HQS inspection is similar to the initial inspection. The landlord may choose to be present for any inspection if deficiencies are found, the landlord is notified in writing and given a certain time to make repairs. If repairs are not done, the housing assistance cannot continue, and you may be required to move. If you are the cause of the deficiency, you may lose your voucher. Biannual Inspections The Housing Authority of the County of Monterey has begun implementing biannual inspections in accordance with the regulations set forth by the U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD). These inspections play a vital role in ensuring the safety, quality, and compliance of the housing units we administer. As part of our commitment to providing safe and habitable homes for our residents, this biannual inspection program seeks to uphold the highest standards of living conditions while also fostering a sense of community well-being. Relocating Within Monterey County - Tranfers Moving to a different unit within Monterey County falls under the category of a "Transfer." (If you plan to relocate outside the area, please refer to the section on Moving Outside the Area – Portables. If you decide to move from your current unit without notifying the Monterey County Housing Authority, it may result in the cancellation of your housing voucher. Should your landlord issue a notice requiring you to move, it is imperative to promptly inform the Monterey County Housing Authority and provide a copy of the notice. Upon receiving approval from the Housing Authority to move out of your current unit, you will have a strict 60-day timeframe to secure another rental unit that meets approval criteria. If you intend to proceed with a transfer, it is necessary to seek approval from the Monterey County Housing Authority before your move by completing a Transfer Request Form. Approval for a transfer will not be granted if you have outstanding debts to the Housing Authority. You must either reach the end of your lease term (consult your lease agreement to determine whether it's a fixed term or month-to-month lease) or obtain your landlord's agreement to move before the lease's natural expiration. Upon relocation, the size of your housing voucher will be determined based on your household size and the current subsidy standards set by the Monterey County Housing Authority, which dictate the number of allowed bedrooms. Please note that these standards may have undergone changes, resulting in the issuance of a different voucher size. After obtaining approval for your transfer from the Housing Authority, you will receive a "Transfer Packet." Within this packet, you will find a Request for Tenancy Approval form that you must present to your prospective new landlord. For guidance on locating a new rental and submitting the Request for Tenancy Approval, visit the "Information for New Voucher Holders" section on this website. Following the inspection and approval of your new rental unit by the Housing Authority, along with your successful relocation, it is vital to promptly return the keys to your previous unit to the landlord and obtain a receipt. This receipt can be essential in the event of any dispute concerning your move-out date. Keep in mind that the Housing Authority will not provide rental subsidies for two units simultaneously, so it is advisable to minimize the transition time between the two units once approval is granted. Relocating Outside the Area - Portability Within the Housing Choice Voucher program, families have the option to relocate with their voucher assistance to another geographic area, a practice commonly referred to as "Portability" or "Porting." Should you opt to Port to a different area, it is imperative to seek permission beforehand by completing a Portable Request Form. Within this Portable Request Form, you will specify the precise area to which you intend to move. Subsequently, the Monterey County Housing Authority will initiate contact with the Housing Authority in the target area, notifying them of your intent to "Port In." The receiving Housing authority must verify that it is currently accepting vouchers before your Portability Request can proceed. It is crucial to note that both your present Housing Authority and the receiving Housing Authority must grant their respective approvals before the portability process can proceed. Keep in mind that the Housing Authority in your new destination will have its own unique policies and restrictions, which may differ from those of your current Housing Authority. Therefore, it is your responsibility to reach out to the new housing authority to ascertain any applicable restrictions. Please note that transferring documents, getting approvals, and getting your voucher from the new Housing Authority can be time-consuming. Therefore, you must await the necessary approvals before initiating your move, as failure to do so could result in the loss of your housing voucher. The Housing Authority cannot inspect a unit until a tenant submits a Request for Tenancy Approval (RTA). Landlords and prospective tenants can use the HQS Inspection Check list to identify potential issues and failed items in advance, but the official inspection can only take place once the RTA is submitted. What Is the Purpose of the Inspection? The purpose of the inspection is to ensure that housing units assisted through programs like the Housing Choice Voucher program meet certain standards of quality and safety known as Housing Quality Standards (HQS). These inspections aim to confirm that the housing unit is in decent condition, provides a safe and sanitary living environment for the tenant, and meets specific standards outlined in the HQS Inspection Check list . Preparation is encouraged to increase the likelihood of passing the inspection, including reviewing the HQS Inspection Check list in detail and addressing minor repairs before the inspector arrives. It's essential to note that only one re-inspection is allowed, and the responsibility for correcting violations rests with the landlord. Can You Inspect a Unit Before the Landlord Has Found a Tenant? The Housing Authority cannot inspect a unit until a tenant submits a Request for Tenancy Approval (RTA). Landlords and prospective tenants can use the HQS Inspection Check list to identify potential issues and failed items in advance, but the official inspection can only take place once the RTA is submitted. What Does the Inspection Cover? Nota: La Autoridad de Vivienda puede verificar de forma independiente la información que usted envíe. También hay fuentes disponibles para la Autoridad de Vivienda que pueden indicar información que usted no ha enviado. Si más tarde se descubre que usted no informó completamente o no cumplió con la solicitud, su vale podría cancelarse y usted podría ser responsable del subsidio de alquiler pagado en su nombre por la Autoridad de Vivienda. Debe responder a todas las solicitudes de información de la Autoridad de Vivienda antes de las fechas de vencimiento establecidas, o podría perder su asistencia de vivienda. Cuanto antes envíe toda la información solicitada a HousingAuthority, antes podremos completar su recertificación y notificarle cualquier cambio en su parte del alquiler. Preguntas frecuentes 1.¿Cómo informo un cambio de ingresos? 2.¿Cómo actualizo mi dirección postal y número de teléfono (inglés)? Haga clic aquí para español. 3. Me casé recientemente. ¿Qué debo hacer? 4.¿Cómo agrego a mi recién nacido? 5.¿Mi hijo tiene que mudarse a los 18 años? 6.¿Quién es mi especialista en programas de vivienda (HPS)? 7.¿Cómo hago una cita con mi HPS? Aviso de no discriminación: adaptación razonable Es política e intención de esta Autoridad de Vivienda cumplir con todas sus políticas y procedimientos que afectan todos sus programas y actividades, incluido el empleo y la vivienda, con todas las regulaciones federales, estatales y locales que prohíben la discriminación por motivos de raza, color, credo, sexo, ascendencia, origen nacional, religión, edad, estado familiar, orientación sexual, estado civil o discapacidad. Si tiene un impedimento físico, mental o de desarrollo documentado que limita sustancialmente una o más actividades importantes de la vida, tiene antecedentes de dicho impedimento o se considera que tiene dicho impedimento, a la Autoridad de Vivienda le gustaría saber cuáles son sus necesidades especiales. se pueden abordar fácilmente. Notifique a la Autoridad de Vivienda sobre sus necesidades especiales, si las hubiera, en el momento de su visita anual. recertificación. Es política de la Autoridad de Vivienda proporcionar ajustes razonables a aquellas personas con discapacidades para que puedan participar equitativamente en sus programas de vivienda. Para solicitar una adaptación razonable, puede comunicarse con la Coordinadora de la Sección 504, Lucila Vera, por escrito en la Oficina Central ubicada en 123 Rico Street, Salinas CA 93907 o por teléfono al (831) 775-5000 o por TDD al (831) 754-2951. . Haga clic para descargar los formularios de solicitud Listado de unidades accesibles para discapacitados:Lista de unidades accesibles revisada 06-04-2020 La discriminación en la vivienda es legal A partir del 1 de enero de 2020, es ilegal en California que los propietarios se nieguen a alquilar a posibles inquilinos únicamente porque tienen un Vale de Elección de Vivienda (formalmente conocido como Sección 8). relocating outside the area

La Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey (HACM) Hacer un plan Elija un contacto "fuera de la ciudad". Pídale a un amigo o familiar que viva fuera de la ciudad que sea su contacto. Después de un desastre, los familiares deben llamar a esta persona y decirle dónde se encuentra. Todos deben conocer los números de teléfono del contacto. Después de un desastre, suele ser más fácil hacer una llamada de larga distancia que una llamada local desde una zona de desastre. Decida dónde reunirse. En caso de una emergencia, es posible que usted quede separado de sus familiares. Elija un lugar justo afuera de su casa en caso de una emergencia repentina, como un incendio. Elija una ubicación fuera de su vecindario en caso de que no pueda regresar a casa. Completar un Plan de Comunicación Familiar. Su plan debe incluir información de contacto de familiares, trabajo y escuela. Su plan también debe incluir información sobre su contacto fuera de la ciudad, lugares de reunión, servicios de emergencia y el Centro Nacional de Control de Envenenamientos (1-800-222-1222). Se puede encontrar un formulario de ejemplo para registrar esta información en el sitio web Ready.gov o en Redcross.org. Estos sitios web también proporcionan tarjetas de billetera en blanco en las que se puede registrar la información de contacto y llevarla en una billetera, bolso, mochila, etc., para referencia rápida. Enseñe a sus hijos cómo llamar a los números de teléfono de emergencia y cuándo es apropiado hacerlo. Asegúrese de que cada miembro de la familia tenga una copia de su plan de comunicación y colóquela cerca de su teléfono para usarla en caso de emergencia. Rutas de escape y Lugares Seguros. En caso de incendio u otra emergencia, es posible que deba evacuar en cualquier momento. Prepárate para salir rápido. Asegúrese de que todos los miembros de su familia conozcan las mejores rutas de escape para salir de su hogar, así como dónde están los lugares seguros en su hogar para cada tipo de desastre. Utilice una hoja de papel en blanco para dibujar planos de su casa. Muestre la ubicación de puertas, ventanas, escaleras, muebles grandes, su kit de suministros para desastres, extintor de incendios, alarmas de humo, escaleras plegables, botiquines de primeros auxilios y puntos de corte de servicios públicos. Muestre puntos importantes en el exterior, como garajes, patios, escaleras, ascensores, entradas de vehículos y porches. Vea la ilustración a continuación. Indique al menos dos rutas de escape desde cada habitación y marque un lugar fuera de la casa donde los miembros del hogar deben reunirse en caso de incendio. Si usted o alguien en su hogar usa una silla de ruedas, haga que todas las salidas de su casa sean accesibles para sillas de ruedas. Practique simulacros de evacuación de emergencia al menos dos veces al año, pero con tanta frecuencia como actualice su plan de escape. Plan para personas con discapacidades y otras necesidades especiales. Mantenga los artículos de apoyo en un lugar designado para que puedan encontrarlos rápidamente. Para aquellos que tienen cuidadores de salud en el hogar, particularmente aquellos que están postrados en cama, es esencial tener un plan alternativo si el cuidador de salud en el hogar no puede asistir a usted. De antemano, proporcione a la compañía eléctrica una lista de todos los equipos de soporte vital dependientes de energía que necesitan los miembros de la familia. Desarrollar un plan de contingencia que incluya una fuente de energía alternativa para el equipo o la reubicación de la persona. Planifique para sus mascotas. Lleve a sus mascotas con usted si evacua. Sin embargo, tenga en cuenta que generalmente no se permiten mascotas (que no sean animales de servicio) en los refugios públicos de emergencia por razones de salud. Prepare una lista de familiares, amigos, internados, veterinarios y hoteles que “admiten mascotas” que podrían albergar a sus mascotas en caso de emergencia. Lista de verificación de acciones: elementos que se deben hacer antes de un desastre Utilidades Sepa cómo y cuándo cerrar el agua, el gas y la electricidad en los interruptores o válvulas principales y comparta esta información con su familia y sus cuidadores. Mantenga todas las herramientas que necesite cerca de las válvulas de cierre de gas y agua. Apague los servicios públicos sólo si sospecha que las líneas están dañadas, sospecha que hay una fuga o si los funcionarios locales le indican que lo haga. (Nota: Procedimiento de corte de gas: como parte del proceso de aprendizaje, no cierre el gas. Si se corta el gas por cualquier motivo, solo un profesional calificado puede volver a encenderlo. Pueden pasar varias semanas hasta que un profesional para responder. Mientras tanto, necesitará fuentes alternativas para calentar su casa, hacer agua caliente y cocinar). Extintor de incendios Asegúrese de que todos sepan cómo usar sus extintores (tipo ABC) y dónde se guardan. Alarmas de humo Instale alarmas de humo en cada nivel de su casa, especialmente cerca de los dormitorios. Las personas con discapacidades sensoriales deberían considerar instalar alarmas de humo que tengan luces estroboscópicas y almohadillas vibratorias. Siga los códigos locales y las instrucciones del fabricante sobre los requisitos de instalación. Además, considere instalar una alarma de monóxido de carbono en su hogar. Inventario de posesiones de la vivienda Haga un registro de sus posesiones para ayudarle a reclamar un reembolso en caso de pérdida o daño. Guarde esta información en una caja de seguridad u otro lugar seguro (a prueba de inundaciones/incendios) para garantizar que los registros sobrevivan a un desastre. Incluya fotografías o videos del interior y exterior de su hogar, así como de automóviles, botes y vehículos recreativos. Además, tenga fotografías de equipos médicos duraderos y asegúrese de anotar los números de marca y modelo de cada artículo. Obtenga tasaciones profesionales de joyas, objetos de colección, obras de arte u otros artículos que puedan ser difíciles de evaluar. Haga copias de recibos y cheques cancelados que muestren el costo de artículos valiosos. Registros y documentos vitales Los registros vitales familiares y otros documentos importantes, como certificados de nacimiento y matrimonio, tarjetas de seguro social, pasaportes, testamentos, escrituras y registros financieros, de seguros y de vacunación deben guardarse en una caja de seguridad u otro lugar seguro. Reducir los peligros en el hogar En un desastre, los elementos comunes del hogar pueden causar lesiones y daños. Tome estas medidas para reducir su riesgo: Haga que un profesional repare el cableado eléctrico defectuoso y las conexiones de gas con fugas. Coloque objetos grandes y pesados en los estantes inferiores y cuelgue cuadros y espejos lejos de las camas. Utilice correas u otras restricciones para asegurar gabinetes altos, estanterías, electrodomésticos grandes (especialmente calentadores de agua, hornos y refrigeradores), espejos, estantes, marcos de cuadros grandes y accesorios de iluminación a los montantes de la pared. Descargo de responsabilidad Los enlaces a cualquier servicio de traducción en las páginas web de HACM se proporcionan como un servicio gratuito ofrecido por una empresa de traducción independiente. HACM no es responsable de las traducciones inapropiadas o inexactas proporcionadas por este servicio. Úselo a su propia discreción.

La Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey (HACM) Accesibilidad, Derechos de autor, Créditos &erio; Privacidad Para personas con discapacidades: Asistencia de accesibilidad web y declaración de accesibilidad alternativa Gracias por visitar nuestro sitio Web. Para ayudar a que este sitio web sea más accesible para todos los usuarios, seguimos las Pautas de accesibilidad al contenido web (WCAG) 2.0 para abordar los criterios de éxito de la ADA (Ley de Estadounidenses con Discapacidades). Con la tecnología en evolución y el contenido que cambia con frecuencia, buscamos continuamente soluciones para mejorar la accesibilidad web general. Este sitio está diseñado para funcionar con tecnología de asistencia/adaptación (como lectores de pantalla y comandos de teclado) para brindar información a personas con limitaciones auditivas, visuales, de movilidad y otras discapacidades. Para personas con discapacidades: Durante el horario comercial normal (de lunes a jueves, de 7:30 a. m. a 5:30 p. m., cada dos viernes, de 8:00 a. m. a 5:00 p. m.), llame a la Autoridad de Vivienda al 831-775-5000 ; o contáctenos a través decorreo electrónico para asistencia. Para cualquier otra asistencia: Si no tiene una discapacidad y su solicitud no es urgente, comuníquese con la Autoridad de Vivienda durante el horario comercial habitual o utilice la página de contacto en este sitio web para enviar su consulta. Para solicitudes de mantenimiento de emergencia fuera del horario de atención, llame al número de emergencia de la Autoridad de Vivienda las 24 horas, los 7 días de la semana al pendiente o a su administrador de propiedad designado para obtener ayuda. Para cuestiones de seguridad personal o pública, llame al 911. Créditos de fotografías y copias Las fotografías y gráficos que aparecen en este sitio fueron proporcionados por la Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey (¿su información?) y otros, y no pueden reproducirse ni distribuirse sin el consentimiento por escrito de la Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey. Si tiene algún problema con este sitio, comuníquese con grivero@hamontrey.org. Declaración de privacidad y uso de la información La Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey reconoce su derecho a la privacidad y protección de la información que nos proporciona, incluido su nombre, dirección postal, dirección de correo electrónico y número de teléfono. Al visitar nuestro sitio web o buscar información de la Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey, registramos su dirección IP (Protocolo de Internet). Su viaje a través de nuestro sitio web se registra con el fin de analizar los patrones de tráfico. Este análisis nos ayuda a identificar los aspectos más favorecidos de nuestro sitio y obtener información sobre los navegadores utilizados para acceder a él. Política de uso de cookies Este sitio web puede utilizar cookies para mejorar su experiencia de usuario. Las cookies son pequeños fragmentos de texto que su navegador web almacena en su computadora o dispositivo. Se utilizan comúnmente para realizar un seguimiento de sus acciones en el sitio web, lo que le facilita la navegación. Por ejemplo, si una página web tiene opciones para ordenar o filtrar contenido, una cookie podría recordar sus elecciones anteriores para que cuando regrese a la página, sus preferencias aún se apliquen. Las leyes de privacidad recientes en los Estados Unidos y Europa han establecido reglas sobre cómo se deben usar y divulgar las cookies. Las cookies se dividen en dos categorías principales: cookies propias y de terceros. Las cookies de origen son administradas por el sitio web que estás visitando y son específicas de ese dominio. Por otro lado, las cookies de terceros están controladas por proveedores de servicios externos como Google o Facebook. Las cookies que administramos directamente (cookies de origen) no recopilan ni rastrean información de identificación personal (PII) y no compartimos sus datos con terceros. Nuestro uso de estas cookies tiene como único objetivo mejorar su experiencia de navegación en nuestro sitio web. Cookies de terceros Google Analytics emplea cookies para rastrear el tráfico del sitio web. Estas sólidas herramientas nos permiten examinar datos vitales, como las páginas visitadas con más frecuencia, los términos de búsqueda utilizados y los tipos de navegadores, sistemas operativos y dispositivos empleados por los visitantes de nuestro sitio. Esta información nos permite ofrecer una experiencia excepcional a todos nuestros visitantes. Para ver la política de uso de datos de Google, visite esta página. La exclusión voluntaria de las cookies significará que esos análisis no se capturarán. La incrustación de vídeos de YouTube también utiliza cookies. YouTube es una empresa de Google, por lo que también se adhiere a las normas de Google.Política de uso de datos . Facebook permite compartir contenido que también utiliza cookies. Aquí está la página de Facebook.página de política de uso de cookies . Instagram permite compartir contenido de manera similar a Facebook. Aquí está el de Instagram. página de política de privacidad. Siguientes enlaces: Los enlaces a otros sitios web que se encuentran dentro del contenido de este sitio pueden introducir cookies. Este sitio web no puede influir en si los sitios web a los que accede haciendo clic en estos enlaces colocarán cookies en su navegador. Cookies de sesión: Este sitio web está construido utilizando un lenguaje de programación creado específicamente para crear sitios web. Este idioma establece una cookie que ayuda a realizar un seguimiento de la interacción de su sesión entre su navegador y el sitio web que está utilizando. Carecemos de autoridad sobre esta cookie, ya que forma parte de la infraestructura web que le permite navegar por Internet. cookies Privacy

La Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey (HACM) enlaces relacionados Haga clic en el enlace a continuación para obtener más programas de hud: Información y servicios para personas con discapacidad Información y servicios para personas mayores Información y servicios para propietarios Información y servicios para veteranos Enlaces de gobiernos federales, estatales y locales FORA (Autoridad de Reutilización de Fort Ord) AMBAG (Asociación de Gobiernos del Área de la Bahía de Monterey) Vivienda y desarrollo comunitario CTCAC (Comité de Asignación de Crédito Fiscal de California) Banco Federal de Préstamos Hipotecarios de San Francisco USDA – Desarrollo Rural Página de inicio del gobierno del estado de California Página de inicio del gobierno del condado de Monterey ciudad del carmelo ciudad de gonzales Ciudad de Greenfield ciudad del rey ciudad de puerto deportivo ciudad de monterrey Ciudad de Pacific Grove ciudad de salinas ciudad costera ciudad de soledad Ciudad de la ciudad de arena Ciudad de Del Rey Oaks Organización Nacional Sin Fines de Lucro NAHRO (Asociación Nacional de Funcionarios de Vivienda y Reurbanización) NALHFA (Asociación Nacional de Agencias Locales de Financiamiento de Vivienda) PHADA (Asociación de Directores de Autoridades de Vivienda Pública) NLIHC (Coalición Nacional de Vivienda para Personas de Bajos Ingresos) La Fundación Empresarial RCAC (Corporación de Asistencia a la Comunidad Rural) Consejo de asistencia a la vivienda LISC (Corporación de Apoyo a Iniciativas Locales) Organización estatal sin fines de lucro Vivienda California Coalición de Vivienda Rural de California Proyecto de ley de vivienda de California NPH (Asociación de Vivienda sin Fines de Lucro del Norte de California) Organizaciones locales sin fines de lucro Interino, Inc. Asociación de enfermeras visitantes de la costa central y hospice, inc. Centro de la Costa Central para la Vida Independiente Coalición de proveedores de servicios para personas sin hogar CHISPA (Asociación de Planificación y Sistemas de Mejoramiento de Vivienda Comunitaria) Cuerpo de la Península de Monterey del Ejército de Salvación Servicios Humanos Comunitarios del Condado de Monterey Alianza de Vivienda para Personas con Discapacidades (HAPD) Centro de transición de veteranos Coalición de Vivienda de la Península Media Vivienda del sur del condado Alcance de refugio Plus Enlaces a otras agencias útiles Sitio web oficial del Ejército de Salvación Departamento de Asuntos de Veteranos Coalición Nacional de Veteranos sin Hogar Préstamo hipotecario CAL-VET Centro de ventanilla única Departamento de Desarrollo del Empleo Departamento de Rehabilitación del Estado de California Clases de educación para adultos Colegio Hartnell Colegio Península de Monterey Organización Nacional Sin Fines de Lucro NAHRO (Asociación Nacional de Funcionarios de Vivienda y Reurbanización) NALHFA (Asociación Nacional de Agencias Locales de Financiamiento de Vivienda) PHADA (Asociación de Directores de Autoridades de Vivienda Pública) NLIHC (Coalición Nacional de Vivienda para Personas de Bajos Ingresos) La Fundación Empresarial RCAC (Corporación de Asistencia a la Comunidad Rural) Consejo de asistencia a la vivienda LISC (Corporación de Apoyo a Iniciativas Locales)

La Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey (HACM) Aplicaciones Thank you for your interest in the Housing Choice Voucher Program! At the Housing Authority of the County of Monterey, we deeply appreciate your commitment to this initiative. We value our owner partners immensely and warmly welcome you to join us in our shared mission to offer high-quality, affordable housing opportunities in Monterey County. It's important to recognize that the success of this program hinges on your active participation and dedication. Together, we can make a meaningful impact on our community. Getting Started What is the Housing Choice Voucher (HCV) Program? La lista de espera actual de vales de elección de vivienda está CERRADA La Autoridad de Vivienda anunciará la apertura de la Lista de Espera de HCV en los siguientes periódicos: El californiano Heraldo de Monterrey Noticias del sur del condado Semanal del condado de Monterey Sentinal de noticias del Seaside Post El Sol ENLACE DE LISTA DE ESPERA –HTTPS://APPLY.HAMONTEREY.ORG Envíe por escrito una solicitud de estado Cambio de solicitud de estado How do I rent to HCV participants? Renting to HCV participants is like renting to any other tenant, and you have the flexibility to utilize your preferred advertising methods. AffordableHousing.com. Resource for landlords looking to connect with qualified tenants while ensuring steady rental income. The platform allows landlords to list their properties for free, reaching a wide audience of voucher holders actively searching for housing. It simplifies the leasing process by providing pre-screening tools, rent comparability insights, and direct communication with prospective tenants. Additionally, landlords can access market data to set competitive rental rates and fill vacancies faster. By listing on AffordableHousing.com, landlords can maximize their property's visibility while contributing to housing stability in their community. What should I do if someone with a voucher applies to my unit? When an HCV participant expresses interest in your rental, they will provide you with a Request for Tenancy Approval (RTA) packet. If you're interested in renting to them, simply complete the RTA and submit it to the Housing Authority. *Please note that an estimated tenant rent portion is provided to each applicant in writing during the voucher briefing. During the process of unit approval, the exact tenant portions cannot be provided and thus all landlords should refer to the estimated tenant portion. How do I submit an RTA? All landlords must register for the Housing Authority’s landlord portal to submit the completed Request for Tenancy Approval (RTA). The portal also allows landlords to access payment history, submit rent increases, and provide required notices. Once the RTA is submitted, Housing Authority staff will review it within three to five business days. They may contact you if any adjustments are required. If approved, a Housing Quality Standards inspection will be scheduled. When the unit passes the inspection, the Housing Authority will notify both the landlord and the applicant. The applicant can sign the lease on the same day the unit passes inspection. A copy of the executed lease agreement must be provided to the Housing Authority immediately after both parties sign. After receiving the lease, the Housing Authority will send the HAP Contract via email for signatures. Once the contract is completed, the landlord will begin receiving payments. How do I register for the RentCafe Landlord Portal, and what are the benefits? How to Register: Use the registration code received in the mail to sign up. If you did not receive a code, you can still register by selecting "Register Without a Code" on the portal. Benefits of RentCafe for Landlords: Faster Processing – Submit RTAs, rent adjustments, and notices online. Real-Time Updates – Track payment history and upcoming deposits. Secure & Convenient – Access important documents anytime. Direct Communication – Receive notifications and updates from the Housing Authority. Register Here Register Here Register Here Register Here Contact your Tenant's HPS for Assistance - CLICK HERE! Landlord Rent Cafe Registration/Log In GUIDE - Creating an Account HELP - Logging In HELP - Resetting Password Still Can't Reset Your Password? Proyecto abierto actual Listas de espera basadas What is the value of a voucher? BASADO EN PROYECTOS DEL SUR DEL CONDADO LA AUTORIDAD DE VIVIENDA SÓLO ACEPTARÁ SOLICITUDES PARA LOS SIGUIENTES SITIOS: Calle Benito Asequible – 425 Benito Street, Soledad (unidades de 4 y 5 habitaciones) –Esta lista de espera está abierta hasta nuevo aviso. Monterey Street asequible – 266 First Street, Soledad (unidades de 4 y 5 habitaciones): esta lista de espera está abierta hasta nuevo aviso. Fanö Vista – 550 Fanoe Road, Gonzales (unidades de 4 y 5 dormitorios): esta lista de espera está abierta hasta nuevo aviso. Apartamentos en Camphora – 32101 McCoy Rd., Soledad (unidades de 3 dormitorios) Trabajadores agrícolas –Esta lista de espera está abierta hasta nuevo aviso. Magnolia Place Senior II – 12th Street y Elm Street, Greenfield (unidades de 1 y 2 dormitorios) – La lista de espera está abierta hasta el 29 de mayo de 2023 a las 5:30 p. m. Todas las aplicaciones a continuación están disponibles en inglés y español. Calle Benito PBV Eng_2021 Calle Benito PBV Span_2021 Fanö Vista. PBV Esp_2021 Fanö Vista. PBV España_2021 Monterey St Aff. PBV Esp_2021 Monterey St Aff. PBV España_2021 Alcanfor PBV Eng_2021 Alcanfor PBV Span_2021 Magnolia Place Senior II Inglés 2023 Magnolia Place Senior II Español 2023 How much can I charge for rent? The HCV program does not impose a fixed limit on rent; however, it aims to ensure that the initial rent is affordable for the participant. The Housing Authority pays market rates to landlords renting to tenants with a Housing Choice Voucher. To determine how much we can approve for your unit, we will compare your unit to similar non-assisted units that have recently been rented in your neighborhood. Who is responsible for the security deposit? HCV participants are responsible for covering the security deposit. Can I raise the rent? Yes, but this requires approval from the Housing Authority. To request a rent increase, owners must first serve a 60-day notice to their tenant and provide a copy of that notice to the Housing Authority. Approved rent increases will take effect on the first day of the month following 60 calendar days after the Housing Authority’s receipt of the owner’s request or on the date specified by the owner, whichever is later. Please note that all rent increases must comply with Rent Reasonableness. Additionally, it's important to be aware that state or local laws may place limitations on the extent to which you can increase rent. The Housing Authority recommends consulting with an attorney or legal entity for more details regarding these limitations on rent increases. Submit rent increases through your Landlord Portal here. Basado en el proyecto Salinas How will I be paid by the Housing Authority? LA AUTORIDAD DE VIVIENDASOLO ACEPTE SOLICITUDES PARA LOS SIGUIENTES SITIOS: Lugar Haciendas – (Unidades de 4 y 5 dormitorios) –Esta lista de espera está abierta hasta nuevo aviso. Pueblo de Tynan – 325 Front Street, Salinas, CA 93901 (unidades de 4 dormitorios) –Esta lista de espera está abierta hasta nuevo aviso. Un lado del parque – 1108 & 1110 Parkside Street, Salinas, CA 93906 (unidades de 1 y 2 dormitorios, para personas mayores de 62 años o más): esta lista de espera está abierta hasta nuevo aviso. Todas las aplicaciones a continuación están disponibles en inglés y español. Haciendas Place Esp_2021 Haciendas Place Span_2021 Tynan Village PBV Eng_2021 Tynan Village PBV_español 2021 Parkside Inglés_2022 Parkside Español_2022 Política HACM El HACM no determina quién comparte un dormitorio/dormitorio; Se asignará un dormitorio al jefe de hogar y al cónyuge o pareja, y se asignará un dormitorio por cada dos personas adicionales. How can I report a changes? Changes can be submitted to the Housing Authority through the Landlord Portal. How can I report a change in property ownership? You can submit changes to the Housing Authority office located at 123 Rico Street, Salinas, CA, or send them via email here. Please include a copy of the Grant Deed and the IRS W-9 form to initiate the change of ownership. Kindly anticipate some processing time as our staff reviews and processes your change request. When will I receive payments from the Housing Authority? Upon signing the Housing Assistance Payment (HAP) contract and processing of the required paperwork by our staff, you can expect to start receiving HAP. Please allow a processing period of two to eight weeks for your initial payment. Following this initial phase, HAP will be disbursed promptly on the first business day of each month. How can I update my direct deposit information? To make changes to your direct deposit information, kindly complete the Direct Deposit Cancellation and/or Change form, accessible here. You can deliver or mail the completed form to the Housing Authority office at 123 Rico Street, Salinas, CA, or email it here. rent reasonable ¿Quien es elegible? Gross Rent Explanation: HACM determina la elegibilidad para un vale de alquiler en función del ingreso bruto anual total y el tamaño de la familia y se limita a ciudadanos estadounidenses y categorías específicas de no ciudadanos que tengan un estatus migratorio elegible. En general, los ingresos de la familia no pueden exceder el 50% del ingreso medio del condado o área metropolitana en el que la familia elige vivir. HUD publica los niveles de ingresos medios y varían según la ubicación. HACM presta servicios a su comunidad y puede proporcionarle los límites de ingresos para su área y el tamaño de su familia. Durante el proceso de solicitud, HACM recopilará información sobre los ingresos familiares, los bienes y la composición familiar. HACM verificará esta información con otras agencias locales, su empleador y su banco, y utilizará la información para determinar la elegibilidad del programa y el monto del pago de asistencia para el alquiler. Si HACM determina que su familia es elegible, HA pondrá su nombre en una lista de espera, a menos que pueda ayudarlo de inmediato. Una vez que su nombre esté en la lista de espera, HACM se comunicará con usted y le emitirá un vale de alquiler. LÍMITES DE INGRESOS PARA 2023 PARA EL DEPARTAMENTO DE PROGRAMAS DE VIVIENDA DEL CONDADO DE MONTEREY. Tenant’s Contribution: The tenant’s contribution is determined as 30% of their monthly adjusted income. Housing Assistance Payment (HAP): At the beginning of the lease, the tenant’s contribution is assessed against the maximum rent burden, often referred to as the 40% affordability rule. This rule states that tenants may not pay more than 40% of their monthly income toward the gross rent. If the tenant’s contribution exceeds 40% of their monthly adjusted income, the Housing Authority will request a lower contract rent from the owner. Please keep in mind that the 40% affordability rule applies only to the initial lease term. Maximum Rent Burden at Initial Occupancy: At the beginning of the lease, the tenant’s contribution is assessed against the maximum rent burden, often referred to as the 40% affordability rule. This rule states that tenants may not pay more than 40% of their monthly income toward the gross rent. If the tenant’s contribution exceeds 40% of their monthly adjusted income, the Housing Authority will request a lower contract rent from the owner. Please keep in mind that the 40% affordability rule applies only to the initial lease term. Rent Reasonableness: The Housing Authority is responsible for determining the rent reasonableness of unassisted units. Rent reasonableness ensures that the contract rent for unassisted units is comparable to that of at least three similar unassisted units. Factors considered include unit type, location, size, amenities, and utilities. It's important to note that, during this process, the Housing Authority may request a lower contract rent if necessary. Basado en el proyecto Salinas What is the purpose of Payment Standards? LA AUTORIDAD DE VIVIENDASOLO ACEPTE SOLICITUDES PARA LOS SIGUIENTES SITIOS: Lugar Haciendas – (Unidades de 4 y 5 dormitorios) –Esta lista de espera está abierta hasta nuevo aviso. Pueblo de Tynan – 325 Front Street, Salinas, CA 93901 (unidades de 4 dormitorios) –Esta lista de espera está abierta hasta nuevo aviso. Un lado del parque – 1108 & 1110 Parkside Street, Salinas, CA 93906 (unidades de 1 y 2 dormitorios, para personas mayores de 62 años o más): esta lista de espera está abierta hasta nuevo aviso. Todas las aplicaciones a continuación están disponibles en inglés y español. Haciendas Place Esp_2021 Haciendas Place Span_2021 Tynan Village PBV Eng_2021 Tynan Village PBV_español 2021 Parkside Inglés_2022 Parkside Español_2022 Política HACM El HACM no determina quién comparte un dormitorio/dormitorio; Se asignará un dormitorio al jefe de hogar y al cónyuge o pareja, y se asignará un dormitorio por cada dos personas adicionales. How are Payment Standards established? Payment Standards are determined by the Housing Authority and are based on a percentage of the local Fair Market Rents (FMR), which are updated annually by the U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD). How are Payment Standards applied? Payment Standards play a critical role in calculating the housing assistance payment provided by the Housing Authority to the owner on behalf of the family occupying the unit. The tenant contributes a portion of their income towards rent, while the Housing Authority covers the remaining balance, up to the lesser of the contract rent or the applicable payment standard. What does "Rent Reasonableness" mean? Rent reasonableness is a process designed to verify that the rental rate proposed by the owner is fair and justifiable. The Housing Authority evaluates rent reasonableness by comparing the contract rent to the rates charged for a minimum of three comparable unassisted units. Factors considered during this assessment include unit type, location, size, amenities, and included utilities. Should the contract rent be deemed unreasonable, it will not receive approval, prompting the Housing Authority to request a lower rent amount from the owner. It's important to note that the concept of rent reasonableness applies not only to the initial lease term but also to any subsequent rent increases. Utility Allowance Utility allowances may be updated without prior notice. To access the most up-to-date utility allowance information for Monterey County here.

La Autoridad de Vivienda del Condado de Monterey (HACM) preparar un kit Los desastres ocurren en cualquier momento y en cualquier lugar. Y cuando ocurre un desastre, es posible que no tenga mucho tiempo para responder. Un derrame en la carretera de sustancias peligrosas material podría significar una evacuación instantánea. Una tormenta invernal podría confinar a su familia en casa. Un terremoto, inundación, tornado o cualquier otro desastre podría cortar los servicios básicos (gas, agua, electricidad y teléfono) durante días. Después de un desastre, los funcionarios locales y los trabajadores de socorro estarán en el lugar, pero no pueden llegar a todos de inmediato. Podría obtener ayuda en horas o días. ¿Estaría su familia preparada para afrontar la emergencia hasta que llegue la ayuda? Su familia afrontará mejor la situación preparándose para el desastre antes de que ocurra. Una forma de prepararse es armar un kit de suministros para desastres. Una vez que ocurra el desastre, no tendrá tiempo para comprar o buscar suministros. Pero si ha reunido suministros con anticipación, su familia puede soportar una evacuación o un confinamiento en el hogar. Para preparar tu kit Revise las listas de verificación en este documento. Reúna los suministros que se enumeran. Puede que los necesites si tu familia está confinada en casa Coloque los suministros que probablemente necesitará para una evacuación en un contenedor fácil de transportar. Estos suministros están listados con un asterisco (*) Suministros Hay seis elementos básicos que debes tener en tu hogar: agua, alimentos, suministros de primeros auxilios, ropa y ropa de cama, herramientas y suministros de emergencia y artículos especiales. Mantenga los artículos que probablemente necesitará durante una evacuación en un contenedor fácil de transportar; los artículos sugeridos están marcados con un asterisco (*). Los posibles contenedores incluyen: Un gran, cubierto Contenedor de basura: Una mochila para acampar una bolsa de lona Agua Guarde el agua en recipientes de plástico como botellas de refrescos. Evite el uso de recipientes que se descompongan o rompan, como cartones de leche o botellas de vidrio. Una persona normalmente activa necesita beber al menos dos litros de agua al día. Los ambientes calurosos y la actividad física intensa pueden duplicar esa cantidad. Los niños, las madres lactantes y los enfermos necesitarán más. Almacene un galón de agua por persona por día (dos cuartos para beber, dos cuartos para preparación de alimentos/saneamiento)* Mantenga al menos un suministro de agua para tres días para cada persona en su hogar. Alimento Almacene al menos un suministro de alimentos no perecederos para tres días. Seleccione alimentos que no requieran refrigeración, preparación o cocción y poca o ninguna agua. Si debes calentar comida, lleva una lata de Sterno. Seleccione alimentos que sean compactos y livianos.*Incluya una selección de los siguientes alimentos en su kit de suministros para desastres: Carnes, frutas y verduras enlatadas listas para comer Jugos, leche y sopa enlatados (si están en polvo, guarde más agua) Productos básicos: azúcar, sal, pimienta Alimentos ricos en energía: mantequilla de maní, mermelada, galletas saladas, barras de granola, mezclas de frutos secos vitaminas Alimentos para bebés, personas mayores o personas con dietas especiales Alimentos reconfortantes/estrés: galletas, caramelos duros, cereales endulzados, piruletas, café instantáneo, bolsitas de té Kit de primeros auxilios Arma un botiquín de primeros auxilios para tu hogar y uno para cada auto. Un botiquín de primeros auxilios* debe incluir: Vendas adhesivas estériles en varios tamaños. Gasas estériles de 2 pulgadas (4-6) Gasas estériles de 4 pulgadas (4-6) Cinta adhesiva hipoalergénica Vendas triangulares (3) Vendas en rodillo estériles de 2 pulgadas (3 rollos) Vendajes en rodillo estériles de 3 pulgadas (3 rollos) Tijeras Pinzas Aguja Toallitas humedecidas Antiséptico Termómetro Depresores de lengua (2) Tubo de vaselina u otro lubricante Varios tamaños de imperdibles. Agente limpiador/jabón Guantes de látex (2 pares) protector solar Medicamentos sin receta Aspirina o analgésico sin aspirina Medicamentos contra la diarrea Antiácido (para el malestar estomacal) Jarabe de Ipecacuana (úselo para inducir el vómito si lo recomienda el Centro de Toxicología) Laxante Carbón activado (úselo si lo recomienda el Centro de control de intoxicaciones) Comuníquese con su capítulo local de la Cruz Roja Estadounidense para obtener un manual básico de primeros auxilios. Sugerencias y recordatorios Guarde su kit en un lugar conveniente y conocido por todos los miembros de la familia. Mantenga una versión más pequeña del kit de suministros para desastres en la cajuela de su automóvil. Mantenga los artículos en bolsas de plástico herméticas. Cambie su suministro de agua almacenado cada seis meses para que se mantenga fresca Rote los alimentos almacenados cada seis meses Reconsidera las necesidades de tu kit y de tu familia al menos una vez al año. Reemplazar baterías, actualizar ropa, etc. Pregúntele a su médico o farmacéutico acerca del almacenamiento de medicamentos recetados. Herramientas y suministros Kits de comedor o vasos de papel, platos y utensilios de plástico* Manual de preparación para emergencias* Radio que funciona con baterías y baterías adicionales* Linterna y baterías adicionales* Efectivo o cheques de viajero, cambio* Abrelatas no eléctricos, navaja* Extintor: bote pequeño, tipo ABC Tienda de campaña Alicates Cinta Brújula Cerillas en un recipiente impermeable Papel de aluminio Contenedores de almacenamiento de plástico Bengala de señales papel, lápiz Agujas, hilo Vertidor de Medicina Llave de paso, para cerrar el gas y el agua de la casa. Silbar láminas de plástico Mapa de la zona (para localizar refugios) Saneamiento Papel higiénico, toallitas* Jabón, detergente líquido* Suministros femeninos* Artículos de higiene personal* Bolsas plásticas de basura, ataduras (para usos de saneamiento personal) Balde de plástico con tapa hermética. Desinfectante Blanqueador doméstico con cloro Ropa y ropa de cama *Incluye al menos un cambio completo de ropa y calzado por persona. Zapatos resistentes o botas de trabajo* Gorro y guantes Ropa de lluvia* Ropa interior térmica Mantas o sacos de dormir* Gafas de sol Artículos especiales Recuerde a los familiares con necesidades especiales, como bebés y ancianos o personas discapacitadas. Para bebé* Fórmula pañales botellas Leche en polvo medicamentos Para adultos* Medicamentos para el corazón y la presión arterial alta. Insulina Medicamentos con receta Necesidades de dentaduras postizas Lentes de contacto y suministros anteojos adicionales Entretenimiento: juegos y libros. Documentos familiares importantes Guarde estos registros en un contenedor portátil e impermeable. Testamentos, pólizas de seguro, contratos, escrituras, acciones y bonos. Pasaportes, tarjetas de seguro social, registros de vacunación. Números de cuenta bancaria Números de cuentas de tarjetas de crédito y empresas. Inventario de enseres domésticos valiosos, números de teléfono importantes. Registros familiares (actas de nacimiento, matrimonio, defunción) Descargo de responsabilidad Los enlaces a cualquier servicio de traducción en las páginas web de HACM se proporcionan como un servicio gratuito ofrecido por una empresa de traducción independiente. HACM no es responsable de las traducciones inapropiadas o inexactas proporcionadas por este servicio. Úselo a su propia discreción.